Adresse: 4040 Linz
Objektnummer: 5738/2030
Mietpreis: 19.464,93 €
Betriebskosten: 694,93 €
Bürofläche: 1708.1 m2
Immobilienart: Büro / Praxis
verfügbar ab: sofort
Ausstattung: Personenaufzug
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

In erstklassiger Lage von Urfahr steht dieses moderne und vielseitig nutzbare Bürogebäude zur Miete. Mit einer Gesamtfläche von ca. 1.795 m² auf vier Etagen bietet es flexible Raumlösungen für Unternehmen jeder Größe. Die hellen und großzügigen Büroräume schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und ermöglichen eine individuelle Nutzung – ob als Open-Space-Bereich oder in Form einzelner Büros.

Flächenaufteilung:

  • Erdgeschoss: ca. 426 m²
  • 1. Obergeschoss: ca. 513 m²
  • 2. Obergeschoss: ca. 518 m²
  • 3. Obergeschoss: ca. 339 m²
  • Dachterrasse: ca. 6,7 m² 

Die Büroflächen können sowohl als Gesamteinheit als auch etagenweise angemietet werden. Auf Wunsch kann das vorhandene Mobiliar übernommen werden, sodass einem schnellen und unkomplizierten Einzug nichts im Wege steht.

Vorteile & Ausstattung:

Sofort bezugsfertig – möbliert und vollständig ausgestattet
Flexible Raumgestaltung – Kombination aus Großraumbüros und Einzelarbeitsplätzen
Perfekte Verkehrsanbindung – schnelle Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Auto
Beste Infrastruktur – zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Umgebung
Ausreichend Parkplätze – sowohl im Gebäude als auch in der Nähe verfügbar
Barrierefreier Zugang – Lift und Treppenhaus in allen Etagen

Diese Büroimmobilie bietet Unternehmen optimale Bedingungen für effizientes Arbeiten in einer Top-Lage.

Haben Sie Interesse? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Bürohaus in Bestlage von Urfahr zu vermieten

Adresse: 4040 Linz
Objektnummer: 5738/2030
Mietpreis: 19.464,93 €
Betriebskosten: 694,93 €
Bürofläche: 1708.1 m2
Immobilienart: Büro / Praxis
verfügbar ab: sofort
Ausstattung: Personenaufzug
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.