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WOHNUNG MIT TRAUMHAFTER AUSSICHT UND GROßER TERRASSE



Die ca. 54 m² große Wohnung ist perfekt geeignet für Single oder Paare die es ruhig haben wollen, von der großen Terrasse haben Sie einen unverbauten Blick auf den Pöstlingberg und können die schöne Abendsonne in vollen Zügen genießen. Die Wohnung ist mit einer modernen Küche inkl. Miele-Geräten ausgestattet. Zusätzlich befindet sich bei der Wohnung ein Tiefgaragenplatz, den Sie für 80,00 € + 13,00 € BK zzgl. USt. anmieten können. Eine großzügige Tiefgarage (Nachrüstung für eine Ladestation von Elektroautos möglich) mit ausreichend Platz, sowie geräumige Kellerabteile runden das Sorglos-Paket ab.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Unmittelbar am Fuße des Pöstlingbergs befindet sich das 2016 errichtete Neubauprojekt Dreiklang. Direkt gegenüber befindet sich der Linzer Tiergarten. Eine Haltestelle der Pöstlingbergbahn mit direkter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz im Zentrum, ist vor Ort. Wenige Meter entfernt befindet sich die Postbus-Haltestelle „Tiergarten“ Linie 250 und 251.
Immobilienart: Wohnung
Zustand: GEPFLEGT
Alt-/Neubau: NEUBAU


Adresse:
4040 Linz
Baujahr: 2016
Gesamtfläche: m2
Wohnfläche: 54.51 m2
Verfügbar ab: 01.09.2022

Preise

Gesamtmiete: 926.2 Eur
Nettomiete: 726 Eur
Gesamtmiete Steuern: 84.2 Eur
Heizkosten: Eur
Gesamtmiete ohne Heizung: 842 Eur
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Eur

Betriebskosten brutto: 127.6 Eur
Betriebskosten netto: 116 Eur
Heizkosten brutto: Eur
Heizkosten netto: Eur

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preiserklärung:




Ausstattung


Gas, Fußbodenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Tiefgarage, Fahrradraum, Abstellraum, Rollstuhlgerecht, Toilette, Kinderspielplatz

Umgebung


Unmittelbar am Fuße des Pöstlingbergs befindet sich das 2016 errichtete Neubauprojekt Dreiklang. Direkt gegenüber befindet sich der Linzer Tiergarten. Eine Haltestelle der Pöstlingbergbahn mit direkter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz im Zentrum, ist vor Ort. Wenige Meter entfernt befindet sich die Postbus-Haltestelle „Tiergarten“ Linie 250 und 251.






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