WOHNUNG IM NOBELVORORT ZAUBERTAL MIT RIESIEGEM BALKON - ERSTBEZUG

Die Penthousewohnung bietet Luxuskomfort bei einer Wohnfläche von ca. 115 m² und Terrassenfläche von ca. 54 m²

- Mietbeginn: 01.07.2022
- je Tiefgaragenplatz 120,00 € netto zzgl. USt.
- Strom wird direkt mit dem Versorgungsunternehmen verrechnet
- Heizung, Kaltwasser und Kühlung wird von der Hausverwaltung eingehoben und mittels Mengenzähler je Einheit gemessen
- Fenster 3-Scheiben-Isolierverglasung, Großflächenverglasung
- Schiebetüren mit mind. 3m Öffnung und barrierefreie Schwelle
- elektr. integrierter Sonnenschutz im WZ und SZ (3 Abdunkelungsstufen)
- Deckenkühlung
- Aufzug von der TG - direkt in jede Wohneinheit (100x140)
- hochwertige Innenausstattung
- Raumhöhe 3m
- allg. Fitnessbereich - Weinkellerabteil je Einheit

Die Wohnung wird auch zum Kauf angeboten! Bei Interesse können Sie uns gerne kontaktieren.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Wohnen an einem der begehrtesten Wohnlagen von Linz/Leonding. Im Nobelvorort Zaubertal wurde das luxuriöse Wohnprojekt „Parkvillen“ mit acht Wohneinheiten errichtet. Das Projekt verbindet die Vorteile von zentrumsnahen Wohnen mit dem Leben im Grünen. Für jede Wohnung sind zwei Tiefgaragenplätze reserviert.

Objektnummer: 5738/1067
Immobilienart: Wohnung
Zustand: ERSTBEZUG
Alt-/Neubau: NEUBAU

Adresse:
4020 Linz
Baujahr: 2022
Gesamtfläche: m²
Wohnfläche: 115 m²
Verfügbar ab: sofort

Preise

Gesamtmiete: 2.825,00 Eur
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Eur

Betriebskosten brutto: 460 Eur

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preiserklärung: je Tiefgaragenparkplatz 120,00 € Netto + 20,00 € BK Netto zzgl. USt. (= 168,00 € Brutto)

EXPOSÉ MIETWOHNUNG TOP 8

Ausstattung

Erdwärme, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Badewanne, Dusche, Tiefgarage, Fahrradraum, Abstellraum, Bodendosen, Außenliegender Sonnenschutz, Toilette, Gäste-WC, Weinkeller, Fitnessraum, Grünblick

Umgebung

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