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LUXUS PENTHOUSEWOHNUNG IM ZAUBERTAL



Die Penthousewohnung bietet Luxuskomfort auf über ca. 117 m² Wohnfläche und einer großen Terrasse von ca. 62 m².

- Mietbeginn: ab 01.07.2022
- je Tiefgaragenplatz 120,00 € netto zzgl. USt.
- Strom wird direkt mit dem Versorgungsunternehmen verrechnet
- Heizung, Kaltwasser und Kühlung wird von der Hausverwaltung vorgegeben und mittels Mengenzähler je Einheit gemessen
- Fenster 3-Scheiben-Isolierverglasung, Großflächenverglasung
- Schiebetüren mit mind. 3m Öffnung und barrierefreie Schwelle
- elektr. integrierter Sonnenschutz im WZ und SZ (3 Abdunkelungsstufen)
- Deckenkühlung 
- Aufzug von der TG - direkt in jede Wohneinheit (100x140)
- hochwertige Innenausstattung
- Raumhöhe 3m
- allg. Fitnessbereich - Weinkellerabteil je Einheit

Es ist auch möglich, die Wohnung zu kaufen! Bei Interesse können Sie uns gerne kontaktieren.

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Wohnen an einem der begehrtesten Wohnlagen von Linz/Leonding. Im Nobelvorort Zaubertal wurde das luxuriöse Wohnprojekt „Parkvillen“ mit acht Wohneinheiten errichtet. Das Projekt verbindet die Vorteile von zentrumsnahen Wohnen mit dem Leben im Grünen. Für jede Wohnung sind zwei Tiefgaragenplätze reserviert.
Immobilienart: Wohnung
Zustand: ERSTBEZUG
Alt-/Neubau:


Adresse:
4020 Zaubertal
Baujahr: 2022
Gesamtfläche: m2
Wohnfläche: 117 m2
Verfügbar ab:

Preise

Gesamtmiete: 2685.85 Eur
Nettomiete: 2150 Eur
Gesamtmiete Steuern: 244.17 Eur
Heizkosten: Eur
Gesamtmiete ohne Heizung: 2441.68 Eur
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Eur

Betriebskosten brutto: 320.85 Eur
Betriebskosten netto: 291.68 Eur
Heizkosten brutto: Eur
Heizkosten netto: Eur

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preiserklärung:


BAU- UND AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG


Ausstattung


Erdwärme, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Tiefgarage, Fahrradraum, Außenliegender Sonnenschutz, Toilette, Gäste-WC, Weinkeller, Bad mit WC, Fitnessraum, Grünblick

Umgebung


Wohnen an einem der begehrtesten Wohnlagen von Linz/Leonding. Im Nobelvorort Zaubertal wurde das luxuriöse Wohnprojekt „Parkvillen“ mit acht Wohneinheiten errichtet. Das Projekt verbindet die Vorteile von zentrumsnahen Wohnen mit dem Leben im Grünen. Für jede Wohnung sind zwei Tiefgaragenplätze reserviert.






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