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GESCHÄFTSLOKAL DIREKT AN DER HAUPTSTRASSE URFAHR



Das Geschäftslokal befindet sich direkt auf der Hauptstraße - eine der bestgelegensten Einkaufstraßen mitten in Urfahr - unmittelbar gegenüber des LENTIA.

Die Nettomiete beträgt 1.650,- EURO + 110.- EURO Betriebskosten exkl. USt. Die Gewerbefläche wird im derzeitigen Zustand angeboten und kann/wird auf die Vorstellungen und Ansprüche des zukünftigen Mieters angepasst werden. 

Bei Interesse können Sie sich gerne bei uns melden!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Das Objekt in der Hauptstraße bietet einer der Top Lagen in Linz - eine der bestgelegensten Einkaufsstraßen mitten in Urfahr. Viele öffentliche Verkehrsmittel halten in unmittelbarer Nähe des Geschäftslokals.
Immobilienart: Einzelhandel
Zustand: MODERNISIERT
Alt-/Neubau: NEUBAU


Adresse:
4040 Linz
Baujahr: 0
Gesamtfläche: 67.04 m2
Wohnfläche: m2
Verfügbar ab: sofort

Preise

Gesamtmiete: 2112 Eur
Nettomiete: 1650 Eur
Gesamtmiete Steuern: 352 Eur
Heizkosten: Eur
Gesamtmiete ohne Heizung: 1760 Eur
Kaution: 8.000,00 € Eur

Betriebskosten brutto: 132 Eur
Betriebskosten netto: 110 Eur
Heizkosten brutto: Eur
Heizkosten netto: Eur

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preiserklärung:




Ausstattung


Klimaanlage, Fernwärme, Abstellraum, Getrennte Toiletten, Gäste-WC

Umgebung


Das Objekt in der Hauptstraße bietet einer der Top Lagen in Linz - eine der bestgelegensten Einkaufsstraßen mitten in Urfahr. Viele öffentliche Verkehrsmittel halten in unmittelbarer Nähe des Geschäftslokals.






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