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LUXUS EIGENTUMSWOHNUNG IM ZAUBERTAL



Die Penthousewohnung bietet Luxuskomfort auf über ca. 115 m² Wohnfläche und einer großen Terrasse von ca. 54 m².

- Strom wird direkt mit dem Versorgungsunternehmen verrechnet
- Heizung, Kaltwasser und Kühlung wird von der Hausverwaltung vorgegeben und mittels Mengenzähler je Einheit gemessen
- Fenster 3-Scheiben-Isolierverglasung, Großflächenverglasung
- Schiebetüren mit mind. 3m Öffnung und barrierefreie Schwelle
- elektr. integrierter Sonnenschutz im WZ und SZ (3 Abdunkelungsstufen)
- Deckenkühlung 
- Aufzug von der TG - direkt in jede Wohneinheit (100x140)
- hochwertige Innenausstattung
- Raumhöhe 3m
- allg. Fitnessbereich - Weinkellerabteil je Einheit

Es ist auch möglich, die Wohnung zu kaufen! Bei Interesse können Sie uns gerne kontaktieren.

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Wohnen an einem der begehrtesten Wohnlagen von Linz/Leonding. Im Nobelvorort Zaubertal wurde das luxuriöse Wohnprojekt „Parkvillen“ mit acht Wohneinheiten errichtet. Das Projekt verbindet die Vorteile von zentrumsnahen Wohnen mit dem Leben im Grünen. Für jede Wohnung sind zwei Tiefgaragenplätze reserviert.
Objektnummer: 5738/1063
Immobilienart: Wohnung
Zustand: ERSTBEZUG
Alt-/Neubau: NEUBAU


Adresse:
4020 Leonding
Baujahr: 2022
Gesamtfläche: m2
Wohnfläche: 115 m2
Verfügbar ab: sofort

Preise

Kaufpreis: 1.190.000,00 Eur


Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preiserklärung: zusätzlich können 2 TG-Parkplätze um je 30.000 € gekauft werden


BAU- UND AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG


Ausstattung


Erdwärme, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Tiefgarage, Fahrradraum, Abstellraum, Außenliegender Sonnenschutz, Toilette, Gäste-WC, Weinkeller, Bad mit WC, Fitnessraum, Grünblick

Umgebung


Wohnen an einem der begehrtesten Wohnlagen von Linz/Leonding. Im Nobelvorort Zaubertal wurde das luxuriöse Wohnprojekt „Parkvillen“ mit acht Wohneinheiten errichtet. Das Projekt verbindet die Vorteile von zentrumsnahen Wohnen mit dem Leben im Grünen. Für jede Wohnung sind zwei Tiefgaragenplätze reserviert.






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