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***TOP SANIERTE GARCONNIEREN ZU MIETEN - LINZ/URFAHR***

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TITELBILD - AUßENANSICHT
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Expose

TOP SANIERTE GARECONNIEREN BESTLAGE LINZ/URFAHR

Diese Wohnungen befindet sich in zentraler Lage in Linz/Urfahr und wurde 2020 im Zuge der Renovierung des gesamten Objektes generalsaniert. Die Wohnungen befinden sich im EG und 2.OG des Hauses und haben Wohnfläche zwischen 20m² und 50m². Bei den meisten EG Wohnungen ist ein Eigengarten zugeordnet. Zusätzlich ist bei der Wohnung ein Kellerabteil dabei. Allgemeine Räume mit Waschmaschinen und zum Trocknen sind ebenfalls vorhanden. Es besteht die Möglichkeit um €85,-- zzgl. BK und UST. einen Stapelparkplatz anzumieten.

Zur Lage:
Die Wohnung zeichnet sich zum durch eine sehr gute (öffentliche) Verkehrslage aus. Die Straßenbahn, welche nur unweit vom Haus hält, bringt einen in die Innenstadt, zum Bahnhof oder auch zur Universität. Zum anderen ist man direkt an der ruhigen Donaupromenade und zu Fuß durch Überqueren der Nibelungenbrücke direkt am Linzer Hauptplatz. Freizeit- und Kulturaktivitäten sind durch das Ars Electronica Center, das Lentos Kunstmuseum oder das Brucknerhaus ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnungen sind auch ideal für Studenten geeignet.

Gerne stehe ich Ihnen für ein unverbindliches Gespräch oder einer Besichtigung zur Verfügung.

Bei erfolgreicher Vermittlung wird eine Provision von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. verrechnet.

MIETBEGINN: 01. JÄNNER 2021

KONTAKT:
SOPHIE GADERMAYR
Mobil: +43-660/3199160
Mail: gadermayr@reisetbauer.com

 

 

 

Kartenansicht
Objektdaten
Objektnummer:1290/976
Adresse: 4040 Linz; Friedrichstraße 4  
Baujahr:ca. 1195
Energieausweis:liegt vor
HWB:51,10
HWB-Klasse:C
fGEE:2,83
fGEE-Klasse:E
Fläche:ca. 22 m2 bis 50 m2
Mietdauer:max. 4 Jahr(e)
Heizung:Fernwärme, Zentralheizung
Preise
Miete netto:€ 300,00
Enthaltene MWSt.:€ 30,00
Gesamtbelastung:€ 330,00
Kaution:3 Bruttomonatsmieten
Provision Miete:0.0 BMM plus 20.0% USt.
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Dokumente BEISPIEL PLAN 1 - [PDF]BEISPIEL PLAN 2 - [PDF]BEISPIEL PLAN 3 - [PDF]BEISPIEL PLAN 4 - [PDF]
Ansprechperson
Name:Sophie Gadermayr
Telefon:+43 660 / 31 99 160
EMail:gadermayr@reisetbauer.com