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*** Luxuriose Parkvillen - Top 5 *** BEREITS VERKAUFT!

Titelbild
TITELBILD - TOP 5 EG - WOHNZIMMER I POOL
Galerie
Expose

NEU I PARKVILLEN I ZAUBERTAL I EXKLUSIV

Wohnen an einem der begehrtesten Wohnlagen von Linz/Leonding. Im Nobelvorort Zaubertal entsteht das luxuriöse Wohnprojekt „Parkvillen“ mit acht Wohneinheiten. Das Projekt verbindet die Vorteile von zentrumsnahen Wohnen mit dem Leben im Grünen. Die sorgfältige Planung ermöglicht gleichzeitig Privatsphäre und Weitblick für alle Einheiten. Für jede Wohnung sind zwei Tiefgaragenplätze reserviert.

Ein weiteres besonderes Highlight dieser Gartenwohnung ist der private Pool mit 6m x 3m.

Innere Werte
Im Inneren bestechen die Parkvillen durch zeitlose Eleganz, kombiniert mit High-End Ausstattung und hochwertigsten Materialen. Alle Wohnungen verfügen über flächenbündige Türen, großflächige 3–Scheiben Isolierverglasung in Holz/Alu Ausführung mit Hebeschiebetüren. Ein integriertes BUS System nimmt Ihnen zahlreiche Handgriffe des täglichen Alltags ab. Zudem verfügt diese Anlage über einen eigenen Fitnessraum mit modernen Geräten und einem exklusiven Weindepot, in dem jeder Wohnung ein eigenes Abteil zugeordnet ist.

Baubeginn: bereits erfolgt
Geplante Fertigstellung: Ende 2021

TOP 5 I Erdgeschoss
Wohnfläche: ca. 213 m²
Terrasse: ca. 52 m²
Garten: ca. 214 m²

Eckpunkte
* je Tiefgaragenplatz 30.000,00 (nicht im Kaufpreis enthalten)
* Privater Pool (6m x 3m)
* Fenster 3-Scheiben-Isolierverglasung, Großflächenverglasung
* Schiebetüren mit mind. 3m Öffnung und barrierefreie Schwelle
* elektr. integrierter Sonnenschutz im WZ und SZ (3 Abdunkelungsstufen)
* Deckenkühlung im WZ und SZ
* Aufzug von der TG - direkt in jede Wohneinheit (100x140)
* Raumhöhe von 3m
* allg. Fitnessbereich - Weinkellerabteil je Einheit

Gerne stehen wir für ein unverbindliches Gespräch oder einer Besichtigung zur Verfügung.

Bei erfolgreicher Vermittlung wird eine Provision von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% UST. in Rechnung gestellt.

KONTAKT:
FRITZ REISETBAUER
Firma: +43 - 732 / 66 51 80
Mobil: +43 - 664 / 3 605 605
Mail: office@reisetbauer.com

 

Kartenansicht
Objektdaten
Objektnummer:1290/948
Adresse: 4060 Leonding; Frieseneggerstrasse 13  
Baujahr:ca. 2021
Energieausweis:liegt vor
HWB:40,70
HWB-Klasse:B
fGEE:0,81
fGEE-Klasse:A
Fläche:ca. 213 m2
Zimmeranzahl:5
Heizung:Wärmepumpe-Erdwärme, Fußboden
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Dokumente GRUNDRISS EG TOP 5 - [PDF]GRUNDRISS KG TOP 5 - [PDF]
Ansprechperson
Name:Fritz Reisetbauer
Telefon:+43 664 / 3605605
EMail:office@reisetbauer.com