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*** PARKVILLEN - ZAUBERTAL - EXKLUSIV ***

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TITELBILD - WOHNZIMMER TOP 5
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Expose

NEU I PARKVILLEN I ZAUBERTAL I EXKLUSIV

Wohnen an einem der begehrtesten Wohnlagen von Linz/Leonding. Im Nobelvorort Zaubertal entsteht das luxuriöse Wohnprojekt „Parkvillen“ mit acht Wohneinheiten. Das Projekt umfasst vier Gartenwohnungen über zwei Ebenen und vier Penthouse-Wohnungen.  Das Projekt verbindet die Vorteile von zentrumsnahen Wohnen mit dem Leben im Grünen. Die sorgfältige Planung ermöglicht gleichzeitig Privatsphäre und Weitblick für alle Einheiten. Für jede Wohnung sind zwei Tiefgaragenplätze reserviert.

Innere Werte
Im Inneren bestechen die Parkvillen durch zeitlose Eleganz, kombiniert mit High-End Ausstattung und hochwertigsten Materialen. Alle Wohnungen verfügen über flächenbündige Türen, großflächige 3–Scheiben Isolierverglasung in Alu Ausführung mit Hebeschiebetüren. Ein integriertes BUS System nimmt Ihnen zahlreiche Handgriffe des täglichen Alltags ab. Zudem verfügt diese Anlage über einen eigenen Fitnessraum mit modernen Geräten und einem exklusiven Weindepot, in dem jeder Wohnung ein eigenes Abteil zugeordnet ist.

Baubeginn: bereits erfolgt
Geplante Fertigstellung: Ende 2021

Eckpunkte
* je Tiefgaragenplatz 30.000,00 (nicht im Kaufpreis enthalten)
* Fenster 3-Scheiben-Isolierverglasung, Großflächenverglasung
* Schiebetüren mit mind. 3m Öffnung und barrierefreie Schwelle
* elektr. integrierter Sonnenschutz im WZ und SZ (3 Abdunkelungsstufen)
* Deckenkühlung im WZ und SZ
* Aufzug von der TG - direkt in jede Wohneinheit (100x140)
* hochwertigste Ausstattung
* 3m Raumhöhe
* allg. Fitnessbereich - Weinkellerabteil je Einheit

Bei erfolgreicher Vermittlung wird eine Provision von 3% des Kaufpreiseszzgl. UST. in Rechnung gestellt.

Gerne stehen wir für ein unverbindliches Gespräch oder einer Besichtigung zur Verfügung.

KONTAKT:
FRITZ REISETBAUER
Firma: +43 - 732 / 66 51 80
Mobil: +43 - 664 / 3 605 605

Kartenansicht
Objektdaten
Objektnummer:1290/945
Adresse: 4060 Leonding; Frieseneggerstraße 13  
Baujahr:ca. 2021
Energieausweis:liegt vor
HWB:42,40
HWB-Klasse:B
fGEE:0,84
fGEE-Klasse:A
Heizung:Wärmepumpe-Erdwärme, Fußboden
Preise
Kaufpreis:€ 949.900,00
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Dokumente GRUNDRISS TOP 8 - [PDF]GRUNDRISS TOP 2 - [PDF]BAU- UND AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG - [PDF]
Ansprechperson
Name:Fritz Reisetbauer
Telefon:+43 664 / 3605605
EMail:office@reisetbauer.com