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Spitzenlage direkt am Hauptplatz - Geschäftslokal vielseitig nutzbar

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Spitzenlage direkt am Hauptplatz – Branchenfreies Geschäftslokal vielseitig nutzbar

Zur Vermietung gelangt ein 2 stöckiges Geschäftslokal inmitten des idyllischen Waldviertler Stadtzentrums Waidhofen/Thaya.

Die Räumlichkeiten unterteilen sich auf 2 Stockwerke mit einer Gesamtgröße von ca. 110m² und kann je nach Wunsch erweitert werden.
Das Erdgeschoss ist 90m² groß und mit einem Teppichboden belegt. Es verfügt über 2 Eingänge und besitzt einen Wasseranschluss im hinteren Raumbereich samt einer bestehenden EDV-Verkabelung.
Der 1. Stock ist ca. 20m² groß und verfügt über eine Küchennische und einem Gemeinschaftsbad samt WC. Es ist über eine innenliegende Stiege sofort erreichbar und mit einem Venylboden ausgestattet.
Die vielseitige Nutzbarkeit der Räumlichkeiten, die traumhaft Lage und die Parkplätze direkt vorm Geschäftshaus bieten das perfekte Ambiente für die verschiedensten Unternehmensbranchen.

Die Gesamtmiete beträgt € 860,40 inkl. Betriebskosten + Heizkostenakonto
Größe: ca. 110 m²
Kaution € 2.581,20 ( 3 Monatsmieten)
Maklerprovision: € 2.581,20 (3 BMM inkl. Ust)

VIP-Service
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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehe ich Ihnen gerne unter Sabine Vörös- office@iwa-real-treuhand.at oder telefonisch unter 0660/445 00 62 zur Verfügung.
 

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Objektdaten
Objektnummer:1062/5348
Adresse: 3830 Waidhofen an der Thaya; Hauptplatz
Baujahr:ca. 1950
Mietdauer:unbefristet
Heizung:Gasetagenheizung
Preise
Miete netto:€ 572,00
Summe BK exkl. USt.:€ 145,00
Enthaltene MWSt.:€ 143,40
Gesamtbelastung:€ 860,40
Summe BK inkl. USt.:€ 174,00
Kaution:€ 2.581,2, zweitausendfünfhunderteinundachtzigeuroundzwanzigcent
Provision Miete:3.0 BMM plus 20.0% USt.
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Ansprechperson
Name:Reisetbauer Immobilien GmbH
Telefon:+43 732 665180
EMail:office@reisetbauer.com