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Zweizimmer Wohnung direkt vor der U1 Station

Titelbild
TITELBILD - IMG_6195
Galerie
Expose

Die Lage :

Die Favoritenstrasse 162 liegt direkt bei der neuen U1-Station Ecke Troststrasse

Die Größe:

ca.46,69 m ² Wohnnutzfläche, Zwei Zimmer Hochpareterre , Lift wird heuer eingebaut

Die Wohnung:

Diese Wohnung ist nach moderner Generalsanierung  ein Erstbezug und befindet sich in einem schönen Jugendstil Haus.

Das Haus selbst wird auch generalüberholt ! Die Fassade erneuert, das Stiegenhaus ausgemalt und neu elektrifiziert, die Hauptgasleitung verstärkt, ein Lift wird eingebaut, das Dach übergangen etc.

Bestehend aus einem sehr freundlichen Eingangsbereich mit Duschbad mit WC, einem Stauraum, einem großzügigen Wohnzimmer mit Küchenvorbereitung und einem Schlafzimmer.

Feinsteinzeug in den Sanitäreinrichtungen und den Gangflächen, geölter Echtholzboden in den Wohnräumen

Kellerabteil

Die Kosten :

Bk. ca 2,20€ pro m²

Rep.Fond 2,50€ pro m²

 

Kaufpreis: 189.000 ,- €

Ihr Ansprechpartner: Gunther M. Thiel +43 650 3 555 666

Fa. Lux Aeterna in Coop mit Bau&Boden

Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt.
als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung.

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

 

Kartenansicht
Objektdaten
Objektnummer:1062/5313
Adresse: 1100 Wien; Favoritenstrasse
Stock:HochPart
Baujahr:ca. 1910
Energieausweis:liegt vor
HWB:55
HWB-Klasse:C
Fläche:ca. 46,69 m2
Zimmeranzahl:2
Heizung:Gas, Gasetagenheizung, Fußboden
Preise
Kaufpreis:€ 189.000,00
Summe BK exkl. USt.:€ 195,25
Summe BK inkl. USt.:€ 214,77
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
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Ansprechperson
Name:Reisetbauer Immobilien GmbH
Telefon:+43 732 665180
EMail:office@reisetbauer.com