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*** PARKVILLEN IM ZAUBERTAL - Top 1 ***

Titelbild
TITELBILD - Haus 1 (A) - Top 1 - EG - Essen-Wohnen
Galerie
Expose

NEU I PARKVILLEN I ZAUBERTAL I EXKLUSIV

Wohnen an einem der begehrtesten Wohnlagen von Linz/Leonding. Im Nobelvorort Zaubertal entsteht das luxuriöse Wohnprojekt „Parkvillen“ mit acht Wohneinheiten. Das Projekt umfasst vier Gartenwohnungen über zwei Ebenen und vier Penthouse-Wohnungen. Bei den Gartenwohnungen kann jederzeit optional ein Pool miteingeplant werden, bei den Penthouse-Wohnungen ein Whirlpool. Das Projekt verbindet die Vorteile von zentrumsnahen Wohnen mit dem Leben im Grünen. Die sorgfältige Planung ermöglicht gleichzeitig Privatsphäre und Weitblick für alle Einheiten. Für jede Wohnung sind zwei Tiefgaragenplätze reserviert.

Innere Werte
Im Inneren bestechen die Parkvillen durch zeitlose Eleganz, kombiniert mit High-End Ausstattung und hochwertigsten Materialen. Alle Wohnungen verfügen über flächenbündige Türen, großflächige 3–Scheiben Isolierverglasung in Holz/Alu Ausführung mit Hebeschiebetüren. Ein integriertes BUS System nimmt Ihnen zahlreiche Handgriffe des täglichen Alltags ab. Zudem verfügt diese Anlage über einen eigenen Fitnessraum mit modernen Geräten und einem exklusiven Weindepot, in dem jeder Wohnung ein eigenes Abteil zugeordnet ist. Die Fertigstellung der Wohnungen in schlüsselfertiger Ausstattung ist für Ende 2021 geplant.

Baubeginn: bereits erfolgt
Geplante Fertigstellung: Ende 2021

TOP 1 I Erdgeschoss
Wohnfläche: ca. 122 m²
Garten: ca. 204 m²
Hütte: ca. 4 m²

Eckpunkte
* je Tiefgaragenplatz 30.000,00 (nicht im Kaufpreis enthalten)
* Fenster 3-Scheiben-Isolierverglasung, Großflächenverglasung
* Schiebetüren mit mind. 3m Öffnung und barrierefreie Schwelle
* elektr. integrierter Sonnenschutz im WZ und SZ (3 Abdunkelungsstufen)
* Deckenkühlung im WZ und SZ
* Aufzug von der TG - direkt in jede Wohneinheit (100x140)
* hochwertige Innenausstattung
* allg. Fitnessbereich - Weinkellerabteil je Einheit

Bei erfolgreicher Vermittlung wird eine Provision von 3% zzgl. UST. in Rechnung gestellt.

KONTAKT:
FRITZ REISETBAUER
Firma: +43 - 732 / 66 51 80
Mobil: +43 - 664 / 3 605 605
Mail: office@reisetbauer.com

Kartenansicht
Objektdaten
Objektnummer:1290/938
Adresse: 4020 Linz; Frieseneggerstraße 13  
Energieausweis:liegt vor
HWB:40,70
HWB-Klasse:B
fGEE:0,81
fGEE-Klasse:A
Fläche:ca. 122 m2
Zimmeranzahl:4
Heizung:Wärmepumpe-Erdwärme, Fußboden
Preise
Kaufpreis:€ 899.990,00
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
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Dokumente Bauteil_A-EG-Top_1_-_Anita_-_122m_ - [PDF]PREISLISTE_PARKVILLEN - [PDF]Bau- und Ausstattungsbeschreibung Nov 2020 - [PDF]FACTSHEET_Parkvillen_TOP1_mit_Grundriss - [PDF]
Ansprechperson
Name:Fritz Reisetbauer
Telefon:+43 664 / 3605605
EMail:office@reisetbauer.com