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*** TOP 7 - PARKVILLEN IM ZAUBERTAL ***

Titelbild
TITELBILD - Parkvillen Zaubertal
Galerie
Expose

*** NEU - PARKVILLEN - ZAUBERTAL - EXKLUSIV ***

 

 

Wohnen an einem der begehrtesten Standorte der Stadt. Im Nobelvorort Zaubertal entsteht das aktuell wohl luxuriöseste Wohn- Immobilienprojekt in Linz-Leonding. Die Südlage eröffnet einen grandiosen Blick auf den Pöstlingberg sowie den nahe gelegenen Freinberg und verleiht dem Projekt seinen extravaganten Charme. Im Inneren bestechen die Parkvillen durch zeitlose Eleganz, kombiniert mit High-End Ausstattung und hochwertigsten Materialen. Zudem verfügt diese Anlage über einen eigenen Fitness- bzw. Gemeinschaftsraum, sowie einem Weindepot. Von der Tiefgarage mit je 2 Stellplätzen pro Einheit, gelangt man über Verbindungsgänge barrierefrei in jede Wohnung. Die vom Linzer Star-Architekten HEIDL entworfenen Bauwerke sind umschlossen von Natur pur. Ein rings um die Häuser entstehender überdachter Balkon bietet eine Schutzatmosphäre und verleiht ein großartiges Freiheitsgefühl. Die südlich ausgerichteten Fenster sind mit Sonnen bzw. Sichtschutz versehen. 2 TG-Plätze sind im Kaufpreis enthalten.

 

geplanter Baubeginn Sommer 2020 - geplante Fertigstellung Ende 2021

 

TOP 7 - EG - Wohnfläche 199,13m² - Terr. 63,30m² - Garten 218,14m²    Keller 17,68m²

 

 

ECKPUNKTE

 

 

Fenster 3-Scheiben-Isolierverglasung, Großflächenverglasung

*  Schiebetüren mit mind. 3m Öffnung und barrierefreie Schwelle

*  elektr. integrierter Sonnenschutz im WZ und SZ (3 Abdunkelungsstufen)

*  Deckenkühlung im WZ und SZ

*  Aufzug von der TG -  direkt in jede Wohneinheit (100x140)

*  hochwertige Innenausstattung

*  allg. Fitnessbereich - Weinkellerabteil je Einheit
 

 

Gerne stehen wir für ein unverbindliches Gespräch oder einer Besichtigung zur Verfügung.

Bei erfolgreicher Vermittlung fällt eine Käuferprovision von 3% zzgl. USt an.

 

Kontakt:  

REISETBAUER Fritz  -  0664 / 3 605 605 

office@reisetbauer.com

 

 

Kartenansicht
Objektdaten
Objektnummer:1290/942
Adresse: 4020 Linz; Frieseneggerstraße 13  
Baujahr:ca. 2020
Energieausweis:liegt vor
HWB:40,70
HWB-Klasse:B
fGEE:0,81
fGEE-Klasse:A
Fläche:ca. 199,13 m2
Zimmeranzahl:4
Heizung:Wärmepumpe-Erdwärme, Fußboden
Preise
Kaufpreis:€ 1.279.900,00
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
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Dokumente PREISLISTE - [PDF]Bau- u. Ausstattungsbeschreibung - [PDF]Bauteil_D-EG-Top_7-gedreht - [PDF]Bauteil_D-UG-Top_7-gedreht - [PDF]
Ansprechperson
Name:Fritz Reisetbauer
Telefon:+43 664 / 3605605
EMail:office@reisetbauer.com