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Puchberg bei Wels - Wohnen am Sonnenhang

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Expose

Sonnenpark - Puchberg / Wels - Wohnen im Grünen
Belagsfertige Doppelhäuser / Neubau in bester Lage

Wohnen in einem der begehrtesten Stadtteile von Wels.
Die Lage der neu errichteten Häuser im Naherholungsgebiet am Stadtrand von Wels bietet eine optimale Lebensqualität mit vielen Erholungs- Rad und Wanderwege. Die Infrastruktur mit Volksschule, Hauptschule, Nahversorger, Bioladen, sowie die verkehrsgünstige Nähe zum Zentrum von Wels zeichnen diese Lage aus.

Belagsfertig stehen im ersten Bauabschnitt - 4 Doppelhaushälften mit ca.130 m² WNFL und Grundgrößen von 253 m² - 298 m² - zum Verkauf.
Die Ausführung erfolgte in Ziegelmassiv- und Niedrigenergiebauweise mit Fundamentplatte, Fußbodenheizung, Rollläden, Luftwärmepumpe und Garage.
Die eigene Schlüsselfertigstellung ermöglicht es Ihnen Ihre Individuellen Wünsche einzubringen.

Preisbeispiel:  Doppelhaus Top Nr. 3 u. Top Nr. 4 belagsfertig

DH Top Nr. 3 mit ca.130 m² WNFL u. 253 m² Grund           

Kaufpreis € 303.500,--

DH Top Nr. 4 mit ca. 130 m² WNFL u. 297 m² Grund

Kaufpreis € 314.480,--

im Kaufpreis bereits enthalten:

Garage, elektr. Rollläden, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe.

Nicht im Kaufpreis enthalten:
Nebenkosten ( 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, Vertragserrichter ca. 1,4%,
Aufschließung und Anschlussgebühren - Kanal,Wasser, Strom sowie Anliegerbeitrag € 14.000,-
Honorarnote Bau&Boden 2,4%). Auf Wunsch Schlüsselfertigstellung möglich.

Für eine unverbindliche Besichtigung der belagsfertigen Doppelhäuser stehe wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Günther Ruhaltinger : +43 660 / 25 27 355


 

 

Kartenansicht
Objektdaten
Objektnummer:1062/4851
Adresse: 4600 Wels; Wallerer Straße
Nähe:Schloss Puchberg u. Zentrum Wels
Baujahr:2017
Energieausweis:liegt vor
HWB:36
Fläche:130 m2
Grundstück:297 m2
Zimmeranzahl:5
Heizung:Wärmepumpe-Luft
Preise
Kaufpreis:€ 314.220,00
Provision Kauf:2.0% plus 20.0% USt.
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