Immobilien

Idyllische Grünlage vor den Toren der Stadt ! Letztes verfügbares DH

Titelbild
TITELBILD - Doppelhaus Kirchberg Thening
Galerie
Expose

Idyllische Grünlage vor den Toren der Stadt – Kirchberg Thening 

 

Nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Linz entfernt entsteht eine neue Doppelhausanlage in einer erholsamen und Lebenswerten Umgebung mit bester Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung und auch fußläufig zu erreichen befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule und für den Freizeitbereich eine Sportplatz- und Tennisanlage sowie herrliche Erholungs- und Wanderwege rund um Kirchberg Thening.
Für das städtische Leben sind Linz und Wels sowie Leonding, Traun Marchtrenk und Eferding leicht zu erreichen und liegen in unmittelbarer Nachbarschaft.

Errichtet werden 4 moderne Doppelhäuser. Die Ausführung der Doppelhäuser erfolgt in Ziegelmassiv- und Niedrigenergiebauweise.

Beispiel Doppelhaus ( Haus TOP 8 ) wird mit einer Wohnnutzfläche von 120m²  BELAGSFERTIG mit Doppelcarport angeboten .

Rolläden im gesamten Haus sowie Fussbodenheizung sind im Preis bereits enthalten !

TOP Ausstattung:  Extras wie die gesamte Schlüsselfertigstellung inklusive einer großen Schiebetür , Balkon , Trennwand sowie alle Böden , Türen , Fliesen,  Malerarbeiten und die gesamte  Sanitäre Ausstattung sind auf Wunsch im Paket gegen Aufpreis erhältlich.

Nicht tragende Innenwände sind frei wählbar und ermöglichen Ihnen ein maßgeschneidertes Raumkonzept. Garten und Terrasse sind nach Süden ausgerichtet.

Zusätzliche Wahlpositionen wie Unterkellerung, Kellerersatzraum, oder Garage/ Doppelgarage anstatt Carport sind auf Anfrage möglich!

Um Wohnbauförderung beim Land OÖ kann angesucht werden.

Preis und Finanzierungsbeispiel:
DHH -TOP 8 / Ausführung

Haus mit 120m² WNFL / Grund 549 m²
BELAGSFERTIG und Doppelcarport

Kaufpreis inkl. Grund € 356.860,--

Nicht im Kaufpreis enthalten:

Nebenkosten ( 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten zzügl. Ust., Barauslagen u. notarieller Beglaubigung). Anschlusskosten und Gebühren (ca. € 10.000,--)

Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen , die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

 

Kartenansicht
Objektdaten
Objektnummer:1062/4556
Adresse: 4062 Thening; Kirchenweg
Nähe: Sportplatz
Baujahr:ca. 2017
Energieausweis:liegt vor
HWB:38
HWB-Klasse:B
Fläche:120 m2
Grundstück:549 m2
Zimmeranzahl:5
Heizung:Wärmepumpe-Luft, Zentralheizung
Preise
Kaufpreis:€ 356.860,00
Provision Kauf:2.0% plus 20.0% USt.
Aktionen
Anfrage senden
 Objekt in Merkliste
Objekt versenden
Dokumente DH_Erdgeschoss - [PDF]DH_Obergeschoss - [PDF]DH_KG - [PDF]Lageplan - [PDF]Nebenkosten-13K-2014-inkl-Anhang-I-Widerrufsformular_y - [PDF]Plan_verkauft_DH__K_T__ - [PDF]
Ansprechperson
Name:Reisetbauer Immobilien GmbH
Telefon:+43 732 665180
EMail:office@reisetbauer.com