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Mein Haus am See

Titelbild
TITELBILD - 5
Galerie
Expose

Wo sonst in Mitteleuropa erhalten Sie ein Haus mit eigenem Strand direkt am Wasser um diesen Preis?

Lage:
Direkt am See, in Frymburk im Ortsteil Vetrnik. Die Liegenschaft hat eine wunderbare Süd-Westausrichtung mit Blick in die Bucht: mit Sicht auf einen kleinen Segelhafen zur rechten und auf den weiten See auf der linken Seite. Nächsten Radweg ca. 700 m² (rund um den See)

* 1. Bauabschnitt: 18 Häuser am Wasser
* renommierter Generalunternehmer: Swietelsky Linz / Budweis
* Hausmeister für Service, Bade- und Bootssteg, Bootshaus, Strandbar
* nur 5 Autominuten zu: 2 Supermärkten, Wellness und Aquapark, Arzt, Kirche, Restaurants, Bowling, Tennis, Cafes,
  11 km langer Eislaufstrecke
* nur 12 Autominuten zu: Skigebiet Kramolin, Hallenbad, Tennis- und Squashhallen, Marina, Hochseilklettergarten,
   Baumkronenweg, Sommerrodelbahn, Segelschule, Radverleih

2. Bauabschnitt: Tante Emma Laden, Slip-Anlage, Bistro mit Duschen am Strand, Seminar, Indoor-Sport, Kinder-
Spielplatz, 8 Appartements, Spa und Weinkeller, Rezeption

Haustype Stifter:
- 75 m² Wohnnutzfläche plus Terrasse.
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- Abstellraum

Hausmeister vor Ort (ab dem 1. Bauabschnitt)
* für die Village-, Haus- und Strand-Pflege
* für die Sicherheit Ihres Investments
* für Ihre Vermietung (Vermarktung, Rezeption & Abwicklung)

6 gute Gründe für Ihren Kauf
* Genuss & Erholung
   Sie erreichen Ihr Haus am Wochenende oder zwischendurch rasch von zuhause aus. So nutzen Sie Ihr Eigenheim
   nicht nur für seltene Urlaube, sondern immer wenn Sie Ruhe und Erholung brauchen.
* Wertanlage
   Ihr exklusives Haus am See können Sie immer nutzen - während die Preise steigen.
* Lage, Lage, Lage
   Keine Durchzugsstraße, daher auch kein Lärm: Ruhelage am Wasser und daher immer werthaltig.
* Trend zum Nahtourismus
   höhere Flugpreise und kurzfristigere Urlaubsplanung sorgen für starke Steigerungsraten beim Nahtourismus.
   Dieser Trend wird auch durch die Übernachtungszahlen im Ort Lipno bestätigt, die von 110.000 auf über 560.000
   in den letzten 10 Jahren gestiegen sind. Alleine im Winter sind 200.000 Skifahrer am Kramolin (Skigebiet Lipno).
* intakte Umwelt
   Keine Lichtverschmutzung, unberührte Wälder, keine Lärmbelästigung, viele Sonnentage
* attraktive Vermietung
   die Wochenpreise für Häuser am Moldaustausee dieser Größe liegen zwischen € 700,- bis € 1.200,- je nach
   Saison. Jedoch gibt es am See kein vergleichbares Angebot, das unserer Qualität (Winterfest, Ausstattung) und
   der Lage entspricht. Fachleute sprechen von einer Mindest-Vermietungs-Rendite von 5 - 6 % per anno.

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. "

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Objektdaten
Objektnummer:1062/4370
Adresse: Tschechische Republik; 38279 Frymburk
Nähe:Moldaustausee
Zimmeranzahl:4
Preise
Kaufpreis:€ 199.500,00
Provision Kauf:provisionsfrei
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Ansprechperson
Name:Reisetbauer Immobilien GmbH
Telefon:+43 732 665180
EMail:office@reisetbauer.com